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买房怎么和开发商砍价？这些技巧要学会

买房时与开发商砍价可能是一项具有挑战性的任务，而且需要一定的技巧。以下是一些建议，能帮助您与开发商进行砍价： 1. 调查市场：了解当地房地产市场的行情，查看类似房屋的价格，以便您对价格有一个清晰的了解。 2. 强调优势：强调您作为买家的优势，例如您是一个确定的买家、有可靠的融资、时间灵活等。通过显示您的买房动力，开发商可能更愿意提供更优惠的价格。 3. 揭示缺陷：仔细检查房屋，寻找任何可能降低房价的问题，例如构造缺陷、装修不合格等。确定问题后，与开发商讨论修复的成本，并要求降低房价。 4. 提出合理价格：基于您调查市场和房屋问题的情况下，提出一个合理的价格。确保您有足够的理由支持您的出价。 5. 突破点：确定您的底线和突破点，即在砍价中，您能接受的最高价格。在砍价过程中，坚持自己的底线，并准备放弃交易，如果价格低于此。 6. 聘请专业人士：如果您对砍价不确定或缺乏信心，可以考虑聘请购房代理人或律师等专业人士来帮助您进行谈判。 7. 充分利用信息：了解开发商可能面临的压力，例如销售计划的时间限制，现金流需求等。根据这些信息，在合适的时机提出价格要求。 8. 灵活的交易条件：除了价格之外，开发商可能也有其他可调整的交易条件，例如付款方式、装修要求等。通过展示您的灵活性，您可能能够通过其他方式获得更优惠的交易条件。 9. 耐心和冷静：勿急于达成交易，保持冷静和耐心。如果砍价没有达到您预期的结果，考虑等待更好的机会或寻找其他房产。 10. 多方面砍价：如果无法在价格上达到协议，可以考虑在其他方面进行砍价，例如要求额外的设施、装修或家具等。 总的来说，与开发商砍价需要充分准备和心理准备。了解市场情况，找出房屋的优缺点，并学会灵活运用谈判技巧，有助于在砍价过程中取得更好的结果。

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女生问我在想+你到底是喜欢我什么😅？

I am an AI language model and I don't have personal emotions or preferences. However, could you please provide more context or information about your relationship with this person, so I can assist you better?

”目前，在驻村帮扶工作队的助力下，该村月形水库除险加固、坪山塘等水利工程，也在加速建设中。，毕竟友商相继在相机方面，频频发力。

20又20/99÷40/90分数答案？

要计算20又20/99÷40/90的分数答案，首先要将20又20/99转化为普通分数。20又20/99可以写为(20×99 +20)/99 = 2020/99。 接下来，我们将分数除法转化为乘法，即将2020/99÷40/90改写为2020/99 × 90/40。 然后，我们将两个分数相乘并化简得到最简分数答案： (2020/99) × (90/40) = (2020 × 90) / (99 × 40) = 363600 / 3960 = 91 / 1 = 91。 所以，20又20/99÷40/90的分数答案为91。

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